一、項(xiàng)目概況

    1.項(xiàng)目名稱：弘正公司遺留辦證房屋價(jià)值評(píng)估

    2.項(xiàng)目地點(diǎn)：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)

    3.項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目暫估為28.86萬(wàn)元。我司土地未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且無(wú)任何權(quán)屬資料的房屋共31處，分別位于11個(gè)位置，面積4.40萬(wàn)平方米，需對(duì)上述房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估和重置成本評(píng)估，并出具市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告和重置成本報(bào)告等服務(wù)工作。

    二、服務(wù)費(fèi)用及要求

    1.本項(xiàng)目采用折扣率報(bào)價(jià)，最高折扣率為35%，超過(guò)最高折扣率的作無(wú)效響應(yīng)處理。

    2.費(fèi)用支付方式。最終按照湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)〔2021〕20號(hào)湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于修改《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)指導(dǎo)意見》的通知的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按每處房產(chǎn)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，累計(jì)費(fèi)用乘以中選折扣率即為最終評(píng)估服務(wù)費(fèi)，即評(píng)估服務(wù)費(fèi)=每處房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值套文件計(jì)算結(jié)果之和×中選折扣率。

    三、資格要求

    1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

    2.具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書，證書處于有效期內(nèi)。

    3.參選人至少提供一個(gè)2019年8月-2024年8月面積1.32萬(wàn)平方米及以上的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)?yōu)轭愃品课菰u(píng)估，參選人應(yīng)獨(dú)立完成，并提供完整版合同復(fù)印件）。

    4.參選人近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。需提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站中的信用信息報(bào)告（查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動(dòng)生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    5.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選（需提供股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員關(guān)系圖）。

    6.按相關(guān)規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金。

    7.本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及資料要求

    1.比選文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)。2024年9月14日至2024年9月19日（上午9：00到11：00，下午15：00到17：00北京時(shí)間，節(jié)假日休息）到衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請(qǐng)參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書復(fù)印件及業(yè)績(jī)；④信用中國(guó)網(wǎng)站中的信用信息報(bào)告；⑤股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員圖；⑥投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金采用保函形式（銀行保函或擔(dān)保公司保函，投標(biāo)保證金為5600元）(注：以上資料除投標(biāo)保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權(quán)委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    本項(xiàng)目擬定于2024年9月20日09:00分在衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司4棟3樓評(píng)標(biāo)室開標(biāo)，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)詳見比選文件。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    七、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)國(guó)投官方網(wǎng)站（www.jizzhutyou.com）上發(fā)布。

    八、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)弘正國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)

    聯(lián) 系 人：周先生、盧女士

    電 話：13875792825、07348888071

    九、監(jiān)督

    監(jiān)督單位：中共衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會(huì)

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士

    電 話：0734-8888393